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Weber Immobilien und Finanzdienstleistungen

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Im Schelmengrund 23
75031 Eppingen
07138 6904116
0173 3835140
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Der Spe­zi­al­mak­ler für den Ka­pi­tal­an­le­ger 

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Die Nach­fra­ge nach gut ver­miet­ba­ren Ren­di­te-Im­mo­bi­li­en in Best­la­gen steigt weiter.

Nied­ri­ge Fi­nan­zie­rungs­zin­sen be­güns­ti­gen die In­ves­ti­ti­on, und dies dürfte wegen der hohen Staats­ver­schul­dung im Eu­ro­raum auch noch einige Jahre so bleiben. Wer bei Wirt­schafts­kri­se, In­fla­ti­on und hoher Steu­er­be­las­tung nicht ver­lie­ren, sondern ge­win­nen will, sollte jetzt handeln. Die Ei­gen­tü­mer von Sach­wer­ten sind die Ge­win­ner der Zukunft.

Denn: wer sein Kapital in Im­mo­bi­li­en anlegt, muss sich weder um Fi­nanz­kri­se noch In­fla­ti­on Ge­dan­ken machen.

Be­son­ders in­ter­es­sant ist eine In­ves­ti­ti­on in eine Denk­mal- oder Sa­nier-Im­mo­bi­lie. In­ves­to­ren, die eine denk­mal­ge­schütz­te Im­mo­bi­lie bei einem Bau­trä­ger kaufen und dann ver­mie­ten, können sogar 100 % der Mo­der­ni­sie­rungs­kos­ten im Rahmen der Denk­mal­ab­schrei­bung steu­er­lich geltend machen. Sie müssen die Kosten al­ler­dings auf zwölf Jahre ver­tei­len: in den ersten acht Jahren erkennt der Fiskus jeweils neun Prozent an, in den vier Jahren danach noch­mals jähr­lich sieben Prozent. Bei Ver­mie­tern sind die Aus­ga­ben Wer­bungs­kos­ten - ihnen bleiben die Auf­wen­dun­gen daher als Ver­lust­be­trä­ge auch in schwa­chen Ein­nah­me­jah­ren er­hal­ten.

Wir ver­fü­gen auf diesem Gebiet über eine mehr als 30-jäh­ri­ge Er­fah­rung. Durch ein großes, ge­wach­se­nes Netz­werk können wir deutsch­land­weit her­vor­ra­gen­de An­la­ge-Im­mo­bi­li­en an­bie­ten. Auch Glo­bal­ob­jek­te für größere Budgets.

In­for­mie­ren Sie sich kos­ten­los und un­ver­bind­lich auf meiner Website. Gerne berate ich Sie auch per­sön­lich.

Er­fah­rung seit über 30 Jahren

Unsere Maxime ist die ehr­li­che Be­ra­tung und lang­fris­ti­ge Be­treu­ung unserer Kunden in einer ver­trau­ens­vol­len Ge­schäfts­be­zie­hung zur Zu­frie­den­heit aller Be­tei­lig­ten. Alle Wünsche und ge­ge­be­nen Vor­aus­set­zun­gen werden ge­mein­sam er­mit­telt und in die Ent­schei­dungs­fin­dung ein­be­zo­gen. Denn Im­mo­bi­li­en­er­werb ist Ver­trau­ens­sa­che, und eine gesunde Basis dafür sind die oben ge­nann­ten Punkte. Er­heb­li­che Beträge werden lang­fris­tig ge­bun­den an­ge­legt. Eine Fehl­ent­schei­dung wäre hier für den Kunden lang­fris­tig mit gra­vie­ren­den Aus­wir­kun­gen ver­bun­den.

Greifen Sie deshalb auf unseren Service zurück: durch ein über die Jahre ge­wach­se­nes Netz­werk bieten wir Ihnen deutsch­land­weit Denk­mal­im­mo­bi­li­en in aus­ge­zeich­ne­ten Lagen mit wert­vol­ler Grund­sub­stanz- und Sa­nie­rungs­qua­li­tät, guten Ren­di­ten und einem vor­han­de­nen Wert­stei­ge­rungs­po­ten­ti­al.

Sie haben während der ge­sam­ten In­ves­ti­ti­ons­pha­se, von der Auswahl der Objekte an, über deren Be­sich­ti­gung, über die gesamte Sa­nie­rungs­zeit hinweg bis hin zur Über­ga­be, nur einen An­sprech­part­ner, welcher Ihnen als Service be­ra­tend und un­ter­stüt­zend zur Ver­fü­gung steht.

Das Er­stel­len einer ma­ß­ge­schnei­der­ten An­la­ge-Lö­sung in Zu­sam­men­ar­beit mit dem je­wei­li­gen Steu­er­be­ra­ter, eine in­di­vi­du­el­le Wirt­schaft­lich­keits­be­rech­nung per EDV (= keine Steu­er­be­ra­tung!), die Un­ter­stüt­zung bei der Fi­nan­zie­rung sowie der Ver­trags­ab­wick­lun­gen sind eben­falls für Sie als Käufer wich­ti­ge Punkte, welche Sie von mir er­war­ten dürfen und auch geboten be­kom­men!

Denkmal-Immobilien

Denk­mal- und Sa­nier-Im­mo­bi­li­en

In Im­mo­bi­li­en zu in­ves­tie­ren bringt mehrere Vor­tei­le. Be­son­ders in­ter­es­sant ist eine In­ves­ti­ti­on in eine Denk­mal- oder Sa­nier-Im­mo­bi­lie. In­ves­to­ren, die eine denk­mal­ge­schütz­te Im­mo­bi­lie bei einem Bau­trä­ger kaufen und dann ver­mie­ten, können sogar 100 Prozent der Mo­der­ni­sie­rungs­kos­ten im Rahmen der Denk­mal­ab­schrei­bung steu­er­lich geltend machen.

Hier geht es zu den Denk­mal-Im­mo­bi­li­en

Denkmal-Immobilien

Wir ver­mit­teln auch nicht denk­mal­ge­schütz­te Im­mo­bi­li­en als Ka­pi­tal­an­la­ge.

Möchten Sie weitere Details zu den An­ge­bo­ten oder ein Exposé, füllen Sie uns bitte die Wi­der­rufs­be­leh­rung aus und senden uns diese zu. Sie er­hal­ten von uns um­ge­hend aus­führ­li­che In­for­ma­tio­nen zum ge­wünsch­ten Objekt

Hier geht es zu den Be­stands- und Neubau- Im­mo­bi­li­en

Informationen für Verbraucher über das Widerrufsrecht

In­for­ma­tio­nen für Ver­brau­cher über das Wi­der­rufs­recht

Keine ver­steck­ten Kosten


Wenn Sie als In­ter­es­sent bei einem Makler Ob­jekt­un­ter­la­gen an­for­dern, ent­steht dadurch re­gel­mä­ßig bereits ein Mak­ler­ver­trag, der Sie im Falle des Kaufs einer Im­mo­bi­lie über den Makler - aber auch nur dann - zur Zahlung einer Mak­ler­pro­vi­si­on ver­pflich­tet.

Der Ver­brau­cher hat ein Wi­der­rufs­recht


Für Mak­ler­ver­trä­ge mit Ver­brau­chern, welche via In­ter­net, E-Mail, Fax oder Brief zu­stan­de kommen (so­ge­nann­te Fern­ab­satz­ge­schäf­te), besteht per Gesetz ein Wi­der­rufs­recht. Der Ver­brau­cher kann also (wie bei einem Kauf in einem On­line-Shop) seine Ver­trags­er­klä­rung in­ner­halb von 14 Tagen ohne Grund wi­der­ru­fen und es be­stehen keine wei­te­ren ver­trag­li­chen Ver­pflich­tun­gen.

Das be­deu­tet aber für uns, dass wir Ihnen erst 14 Tage nach Ver­trags­schluss und Be­leh­rung ein Exposé zu­sen­den, einen Be­sich­ti­gungs­ter­min ver­ein­ba­ren oder nur wei­ter­füh­ren­de In­for­ma­tio­nen zu­kom­men lassen dürfen.

Weitere In­for­ma­tio­nen zum Ver­brau­cher­schutz

 
 

* Pflichtfeld

Suchwörter: Berthold Weber, Weber, Immobilien, Finanzdienstleistungen, Beratung, Betreuung, Denkmalimmobilien, Finanzierungsvermittlung, Bestandsimmobilien, Wohnungsabnahme, Renditeobjekt, Investition, Eigenheim, Wohnobjekt, Denkmalschutz, Kapitalanlage, Globalobjekte, Seniorenresidenzen, Renditeimmobilien, Kapitalanleger

Branchen: Immobilien

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Weber Immobilien und Finanzdienstleistungen — Im Schelmengrund 23, 75031 Eppingen

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