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Sachwertcenter21

Sachwertcenter21

Ilsfelder Straße 15
74223 Flein
071316420604
017682611418
071316420677

Pflegeimmobilien – die krisensichere Investition

So unabhängig von Spekulationen und Börsenschwankungen nachhaltig Vermögen aufbauen wie die Banken? Keine Risiken und dennoch attraktive Erträge? Dabei ohne Aufwand und Stress, Werte für Generationen schaffen?

Bei einer rentablen und langfristig sicheren Kapitalanlage ist eine Investition in eine Pflegeimmobilie bestimmt das Richtige für Sie. Die Pflegeimmobilien ist der größte Wachstumsmarkt in Deutschland und daher eine perfekte Geldanlage wenn nach geringem Verwaltungsaufwand, stabilen Renditen inklusive Inflationsschutz gesucht werden.

Wir sind Ihr Vertrauenspartner in Sachen Pflegeimmobilien, wenn es um nachhaltigen Vermögensaufbau mit inflationsgeschützten Sachwerten geht.

Ihre Sachwertcenter21 GmbH. 

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Pflegeimmobilien

Pflegeimmobilien & Pflegeappartements

Sie interessieren sich für Pflegeimmobilien & Pflegeappartements als Kapitalanlage oder Altersvorsorge? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf oder besuchen Sie einen Vortrag uns. Wir informieren Sie kostenlos und unverbindlich über die Vorteile einer Pflegeimmobilie, eines Pflegeappartements oder eine Pflegeheims / Pflegewohnung als Investitionsobjekt mit hohen Renditen.

10-Plus-Punkte auf einen Blick

  • 20 - 25 Jahresmietvertrag
  • Überschuss von Anfang an
  • Steigerung der Miete durch Indexierung
  • keine Instandhaltungskosten
  • keine Baurisiken
    (Zahlung erst nach Fertigstellung)
  • keine Nebenkostenabrechnungen
  • hohe Steuervorteile
  • Finanzierung durch KfW-Mittel
  • realgeteilt nach WEG
    (Teileigentum - keine Fonds)
  • geringer Verwaltungsaufwand

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite: www.sachwertcenter21.de

ProjektbilderRendite-Immobilien Neubau-Immobilien

Sicherheit bei Ihrer Anlage-Immobilie

Des Deutschen liebste Anlage: Die Immobilie.

Die Immobilie ist immer sicht- und greifbar, sowie die Einnahmen. Steuerliche Vorteile bringen ein geringeres zu versteuerndes Einkommen. Diese Kapitalanlage ist ein Sachwert und ist nicht gebunden an schwankenden Aktien oder Fonds.

Die Mieteinnahmen decken den größten Teil der Kosten für die Zins- und der Tilgungszahlung.

90 % aller Millionären in Deutschland haben Ihr Vermögen durch Investitionen in Immobilien gebildet.

Dies bestätigt ein folgendes Zitat:

Die einzige Möglichkeit Vermögen aufzubauen, ist die Verschuldung in Sachwerten.

Bankier Freiherr von Bethmann, Frankfurt

Kontaktieren Sie uns und profitieren Sie von der über 40-jährigen Kompetenz unserer Spezialisten.

Fotolia #62965441 ©abcmedia
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Bundesweite Beratung

Unser Unternehmensgrundsatz: Die bundesweite Beratung.

Obwohl die technologischen Fortschritte der Kommunikation die Geschäftswelt vereinfacht, ersetzt unser Onlineangebot nicht den persönlichen Weg nämlich die Beratung und Betreuung vor Ort, damit wir alle Informationen und Details mit Ihnen absprechen und eine individuelle Lösung vorstellen können.


Notartermin

Eine Immobilie erwirbt man durch Abschluss eines direkten Kaufvertrages oder durch Beurkundung und Annahme eines Kaufangebotes.

Ein Kaufangebot kann bei einem Notar nach Kundenwahl beurkundet werden. Per Post erhält der beurkundende Notar durch den Hausnotar des Verkäufers die Unterlagen übermittelt. Beim Beurkundungstermin ist daher nur die Anwesenheit des Käufers und des jeweiligen Notars wichtig.
Nach Beurkundung des Kaufangebotes (einseitige Willenserklärung), wird dieses zum Zentralnotariat vom Verkäufers übermittelt, welches dann innerhalb eines bestimmten Zeitraumes angenommen wird. Durch die Annahme des Kaufangebotes, entsteht ein rechtswirksamer Kaufvertrag. Die Notargebühren sind für beide Varianten (Kaufangebot oder Kaufvertrag) identisch (geregelt durch Gebührenordnung der Notare).

Die Koordination eines Notartermins übernehmen selbstverständlich wir – auf Wunsch auch mit persönlichem Abhol- und Bringservice.

Fotolia #64617196 ©fotogestoeber
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deutschlands-wachstumsmarkt

Unser Ziel ist es, Sie von unserer langjährigen Erfahrung zu überzeugen und Sie so individuell zu betreuen, dass Sie das Gefühl von Sicherheit zu unserem langjährigen, sowie zufriedenen Kunden werden lässt.

Um Ihnen in unseren transparenten Beratungsgesprächen zu erläutern, welche Bereiche wir abdecken, haben wir die wichtigsten Punkte unten für Sie aufgeführt.

Deutschlands Wachstumsmarkt Nr. 1

Kein Verwaltungsaufwand, bei gleichzeitiger inflationsgeschützter Sicherheit und das bei Renditen ab 5 % um nur einige der Argumente für Geldanlagen in Pflegeimmobilien zu erwähnen.
Die Zahlungen an den Pflegeheimbetreiber sind bei den Pflegeimmobilien durch die staatlichen Sozialversicherungsträger garantiert.

Durch den Versorgungsvertrag nach § 71 / 72 SGB XI erhalten Sie weiterhin 100% Mietzahlungen, selbst wenn der zu pflegende Bewohner nicht über hinreichende Einkünfte verfügt.

 

Die Fakten der Pflegeimmobilie im Überblick

  • Abgesichert im Grundbuch über das WEG-Recht = Alle Rechte an dieser Wohnung gehören Ihnen und Sie können diese verschenken, vererben oder veräußern.
  • 20-25 Jahre Pachtverträge mit Betreiber = 100% Mietzahlung auch bei Leerstand Ihrer Wohneinheit
  • indexierte Mietverträge = Erhöhung der Mieteinnahmen schützt vor Inflation (Inflationsangepasst)
  • keine Nebenkostenabrechnungen = Alle laufenden Betriebs- und Instandhaltungskosten werden vom Betreiber übernommen (Strom, Gas, Wasser, Versicherung)
  • kein Mieterkontakt = Vermietung ist Betreibersache
  • Instandhaltung nur für Dach und Fach = Betreiber ist für die Instandhaltung im Gebäude zuständig
  • steuerliche Vorteile durch Abschreibungen = ermöglicht Ihnen einen Teil Ihrer Einkommenssteuer zurück zu erhalten
  • geringer monatlicher Aufwand ab 15 Euro mtl.
  • niedrigste Zinsphase für Finanzierungen ab 1,5 % p.a.
  • solide Neubauten


Die Pflegeimmobilie ist optimal für Ihren Vermögensaufbau oder zur Altersvorsorge. Die beste Alternative zur Rentenversicherung, Fonds oder anderen Niedrigzins-Anlagen, bringt Ihnen die Pflegeimmobilie: Höhere Erträge bei gleichzeitiger Sicherheit.

Hinweis: Schauen Sie gleich in Ihren bestehenden Verträge nach, um herauszufinden wie es um Ihr Rendite-Risiko-Verhältnis steht und erweitern Sie Ihre wichtige Altersvorsorge mit dem Sachwertcenter21 im größten Wachstumsmarkt in Deutschland – der Pflegeimmobilie. Mit einer Entlastung statt einer Belastung.

 
Vortrag in der Herzogskelter

Wir veranstalten deutschlandweit Vorträge zum Thema
„Pflegeimmobilien – Deutschlands Wachstumsmarkt Nr. 1„.

Eine Übersicht, wann und wo die nächsten Vorträge stattfinden, finden Sie auf unserer Webseite
www.sachwertcenter21.de/vortrag/

 
 

* Pflichtfeld

Suchwörter: Pflegeimmobilien, krisensicher, Investition, Finanzierungen, Altersvorsorge, Pflege-Immobilie, Immobilie, Immobilien, Pflegeheim, Pflege Appartements, Steuern, Rendite-Immobilie

Branchen: Banken & Finanzen, Immobilien

Anfahrt

Sachwertcenter21 — Ilsfelder Straße 15, 74223 Flein

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